Селата на залива Лорето е екологично чист, Нова урбанистична общност построен на скалистата източна брегова ивица на Baja California Sur в Мексико. Строителната площадка представлява тримилитна ивица от пустиня, разположена между скалисти планини и морето на Кортес, известно още като Калифорнийския залив. Здрав и отдалечен, мястото съседи на сънното рибарско селище Лорето, Мексико, често хвалени за красивия си пейзаж, изобилна дива природа и богата история.
В началото на 21-ви век група визионери започнаха смел експеримент: да се изгради град с бум, без да се разрушава околната среда. Техните твърдения изглеждаха почти твърде добри, за да бъдат истина. Селата на залива Лорето биха били най-голямото устойчиво развитие в Северна Америка. Ако техните цели бяха реализирани, новата общност ще (1) произвежда повече енергия, отколкото изразходва; (2) реколта или производство на повече вода, отколкото използва; и (3) въвеждане на повече естествени местообитания и повече естествени форми на живот от съществуващите в региона.
Подобно на полуостров Юкатан на изток, полуостров Баха Мексико отдавна е цел на туризма. Първоначално разработчиците бяха американски и канадски екип, работещ в партньорство с Fonatur, мексиканската туристическа агенция зад огромните курортни общности в Канкун, Икстапа и Лос Кабос. Първоначалният генерален план за Лорето Бей беше дело на базираната в Маями Duany Plater-Zyberk & Company, лидери в движението New Urbanism. Най-добрият архитект за проект като този беше канадката Айри Кунлиф, знаещ и практикуван „зелен архитект“, специализиран в устойчив дизайн и развитие.
Започвайки от квартала на основателите, този екип се стреми да създаде процъфтяваща, екологично чиста курортна общност. Ето как го направиха.
В съответствие с принципи на новия урбанизъм, домовете и магазините са подредени в малки квартални групи. Няма да видите гаражи около тези части, но дори автомобилите да могат да се поберат по криволичещите пътеки през тези квартали, няма да има нужда от тях. Бизнесът и местата за отдих са само на крачки. Жителите на Лорето Бей прекарват дните си "слушайки гласове вместо мотори", казва Айри Кунлиф, архитект на проекта.
Външните стени на дома в залива Лорето са изградени с компресирани земни блокове с използване на местно добивана глина. Този естествен материал "диша", така че е необходима по-малко енергия за поддържане на комфортни температури в помещението. Вместо да запечатват стените с боя, те се оцветяват с порьозно варово-мазилно покритие. Домовете в селата на залива Лорето са завършени с пигменти от органичен минерален оксид, които се свързват с варовата мазилка.
Домовете в залива Лорето не са McMansions. Първата фаза на проекта, „Съседство на основателите“ стартира през 2004 г., предлага шест плана за изграждане на акции от 1119 квадратни фута до 2940 квадратни метра, включително вътрешни дворове и градини.
Много от селските домове имат малък сервизен прозорец с врата близо до входната врата. Жителите могат да изберат да доставят храна през този прозорец, добавяйки чувство за сигурност към спокойствието.
Компанията Loreto Bay наема местни занаятчии и работници и предлага програми за обучение и заемане. Разработчиците изчислиха, че строителният проект ще създаде около 4500 постоянни работни места и няколко хиляди краткосрочни работни места. Един процент от брутните постъпления от всички продажби и препродажби отива за фондация за местна помощ.
Вдъхновени от испанския колониален стил, къщите са здрави и прости с мазилка стени, подове от теракота и врати и корнизи от боливийски кедър. Изненадващо, килерите не са част от стандартния етажен план в тези домове. Основната философия е, че жителите ще пътуват леко и ще донесат само няколко притежания, които могат да се складират в гардероби и шкафове.
Домовете в залива Лорето имат слънчеви нагреватели за топла вода. Разработчиците се надяват в крайна сметка да построят 20-мегаватна вятърна централа, която да доставя енергия за залива Loreto и общи общности - разходите за електроенергия могат да бъдат четири пъти по-големи от тези, използвани от САЩ и Канада да се. Уредите и телата са проектирани съгласно стандартите LEED (Лидерство в енергийния и екологичен дизайн) за опазване на енергията и водата. Традиционна камина adobe kiva внася топлина в земляните домове в залива Лорето. Дебелите земни стени и океанският ветрец помагат да се пазят домовете в залива Лорето. Възможно е енергоспестяващият климатик да спести място и да не е необходим.
Плочката кухня е отворена към страхотната стая. Порцелановите плочки и тъканите дървени изделия придават на кухнята мексикански вкус. Местните гори се използват за вратите и архитектурни акценти за „Селски домове“. Водоспестяващи кранове и уреди Energy Star правят тези естествено красиви домове особено ефективни.
Различните зони за живеене са проектирани както на закрито, така и на открито. Както в много пустинни общности от Африка до Америка, плоският покрив е предназначен като жизнено пространство, а границата между открито и на закрито е замъглена. Дървена градинска пергола може да приюти тераса на покрива.
Вместо разширени предни дворове, домовете, групирани близо един до друг, имат частни вътрешни градини с фонтани. Фонтаните и зеленината охлаждат въздуха. Горещият въздух се изчерпва чрез отвори в покрива куполи - някои имат врати, така че жителите да могат да контролират потока въздух в дома.
Терасата на покрива може да предлага широк изглед към морето на Кортес или към грапавите планини наблизо. Тези частни тераси позволяват на жителите на залива Лорето да се насладят на топлия климат на Баджа Калифорния Sur - отворени прозорци и частни дворове позволяват на жителите пространство за релакс и общуване с природата.
В селскостопански център на EcoScapes специалисти като Роб Катер бяха включени за възстановяване на зелените площи в сухия пустинен пейзаж. Дърветата, отстранени от строителни площадки, се запазват и пресаждат. Органичните зеленчуци се отглеждат в градина с един декар. Цъфтящи лози и дървета с балдахин се култивират за квартален ландшафтен дизайн. Също така, в двора или терасата на всеки дом се засажда продуктивно растение в саксия като липа или джудже каламодин (вид цитрусови плодове). В землищата около кварталите, обраслите с площи площи са заградени с огради, за да може да расте растеж, съхраняващ влагата. За голф игрището се използва трева на солеустойчива Паспалум.
Извиването през селата и голф игрището в залива Лорето са плитки устия. Тези тесни водни пътища са деликатни екосистеми, които осигуряват безопасно местообитание за морския живот и птиците. Разработчиците засаждат хиляди мангрови дървета, за да запазят и възстановят влажните зони и да предотвратят ерозията на почвата.
За да запазят водните ресурси в тази суха среда на Баджа Калифорния, разработчиците са заделили 5000 декара земя с два водораздела. Система от язовири и канали събират вода през сезона на дъждовете. Изтичането от дъжда се пренасочва към озеленени територии за напояване.
Тъй като в селата на залива Лорето могат да се заселят повече от 100 000 души, проблемите с изхвърлянето на отпадъци ще нарастват. Органичният боклук и отпадъци ще бъдат разделени и съставени за озеленяване и градинарство. Елементите за многократна употреба като бутилки и консерви ще бъдат сортирани и използвани повторно. Разработчиците оценяват, че около 5 процента от отпадъците не могат да бъдат компостирани или рециклирани и трябва да бъдат изпратени на депата.
„Кварталът на основателя“ в залива Лорето започва строителството през 2004 г. По-малко от 1000 от планираните 6000 жилища са построени, когато рецесията в Северна Америка през 2008 г. засегна силно жилищната индустрия. Компанията Loreto Bay фалира, а строителството спря в продължение на няколко години, докато през 2010 г. мексиканският предприемач Homex не пое Хомекс.
Колко от плановете ще бъдат разработени? Две голф игрища с 18 дупки? Плажен клуб и тенис център? Магазини, галерии и малки предприятия, заобиколени от природен резерват от 5000 акра?
През годините вероятно регионът ще расте. Критиците се притесняват, че притокът на хора ще донесе трафик, канализация и престъпност. От друга страна, много архитекти и градостроители наричат селата на залива Лорето модел на регенеративно или възстановително развитие. Вместо да навреди на околната среда, новата общност ще възстанови изтощените природни ресурси, ще подобри околната среда и ще подобри живота на хората, които живеят там, казват разработчиците.
Както е обичайно в туристическата индустрия, на писателя е предоставено безплатно настаняване с цел изследване на тази статия. Въпреки че не е повлиял на тази статия, ThoughtCo / Dotfash вярват в пълното разкриване на всички потенциални конфликти на интереси. За повече информация, вижте нашата политика по етика.