USDA Кредити и безвъзмездни средства за ремонт на дома за единични семейства

Министерството на земеделието на САЩ (USDA) предлага заеми с ниска лихва и дарения на собственици на жилища с много ниски доходи в допустимите селски райони за някои подобрения в домовете им. По-специално, USDA Програма за кредити и безвъзмездни помощи за ремонт на еднофамилни жилища оферти:

• Кредити да се квалифицират собственици на жилища с много ниски доходи, за да поправят, подобрят или модернизират домовете си. Кредитите могат да се използват за ремонт, подобряване или модернизиране на дома или за премахване на опасности за здравето и безопасността от дома.
• дарения на квалифицирани възрастни собственици на жилища с много ниски доходи. Безвъзмездните средства трябва да се използват за премахване на опасностите за здравето и безопасността от дома.

За да могат да получат заеми или безвъзмездни средства, кандидатите трябва:

• Бъдете собственик на дома и всъщност живейте в дома;
• Да сте гражданин на Съединените щати или да пребивавате в Съединените щати, след като сте получили разрешение законен постоянен пребиваващ (зелена карта) статус;
instagram viewer
• Не можете да получите финансово неспособен кредит на друго място;
• Имате комбиниран семеен доход под 50% от среден среден доход; и
• За безвъзмездни средства, навършване на 62 или повече години и финансово не може да изплати конвенционален заем за ремонт на дома.

Кредити и безвъзмездни средства по програма USDA за еднофамилни жилищни ремонти обикновено са на разположение на собствениците на жилища в селските райони с население под 35 000 души. USDA предоставя уеб страница, където потенциалните кандидати могат проверете адреса им за да се определи тяхната допустимост онлайн.

В рамките на ограничението за населението заемите и субсидиите са налични във всички 50 щата, Пуерто Рико, САЩ. Вирджински острови, Гуам, Американско Самоа, Северна Мариана и доверителните територии на Тихия океан Острови.

Налични са заеми до 20 000 долара и безвъзмездни средства до 7 500 долара. Въпреки това, човек на възраст 62 години или повече може да отговаря на условията за комбинирани заеми и субсидии на обща стойност до 27 500 долара.

В сравнение с конвенционалните заеми за ремонт на жилища, при средни лихвени проценти над 4,5%, условията на заемите от USDA са много привлекателни.

• Заемните лихви са фиксирани на 1%.
• Заемите могат да бъдат изплащани за период от 20 години.
• пълен услуга за заглавие се изисква за заеми от 7 500 долара или повече. (Таксите за услуга за заглавие са разходи, свързани с издаването на a застрахователна полица за заглавие за заемодателя.)
• Безвъзмездните средства имат лимит на живот от 7500 долара.
• Безвъзмездните средства не трябва да се връщат, освен ако къщата не бъде продадена за по-малко от 3 години.
• Ако заявителят може да изплати част, но не всички разходи, на заявителя може да му бъде предложена комбинация от заем и субсидия.

Стига да конгрес продължава да финансира програмата в годишен федерален бюджет, заявленията за заемите и безвъзмездните средства могат да се подават през цялата година.

Заявленията за заеми и субсидии се обработват в реда, в който са получени. Времето за обработка може да варира в зависимост от наличността на средства в района на заявителя.

За да започне процеса, кандидатите трябва да се срещнат с a USDA специалист за жилищен кредит в тяхната област за помощ в приложението.

Програмата за заеми и безвъзмездни помощи за ремонт на еднофамилни жилища е разрешена и регулирана съгласно Закона за жилищното настаняване от 1949 г. с измененията (7 CFR, част 3550) и Хаус Бил HB-1-3550 - Пряко еднократно семейно жилищно кредитиране и безвъзмездна помощ.

Забележка: Тъй като горните закони подлежат на изменение, кандидатите трябва да се свържат със специалиста по заем за жилищни кредити на USDA в техния район за актуални подробности за програмата.

Освен заемите и програмите за отпускане на безвъзмездни средства на USDA, финансовата помощ за ремонти или модификации на дома е на разположение от други правителствени източници. Някои програми са достъпни в цялата страна, докато други са достъпни само на държавно или окръжно ниво.

• Най- HUD дял 1 Програма за подобряване на имуществото предлага суми на заема и условия за погасяване въз основа на вида на имота. HUD застрахова частните заемодатели срещу загуби от заеми за подобряване на имуществото, които правят.
• HUD е 203 (k) Програма за ипотечно застраховане за рехабилитация позволява на квалифицирани купувачи и собственици на жилища да финансират до 35 000 долара в ипотеката си, за да поправят, подобрят или надстроят дома си.
• Информация за помощ за ремонт или подобряване на дома, достъпна чрез отделите за жилищно управление на местните градове, може да намерите в различните държавен департамент по жилищно строителство и офиси за градско развитие.

• Най- Отдел „Ветеранска работа” Служба за домашни кредити предлага заеми за всички квалифицирани ветерани и специално адаптирани безвъзмездни помощи за жилище на служители и ветерани с увреждания, за да помогнат за закупуването или изграждането на адаптиран дом или да модифицират съществуващо жилище, за да се съобразят с уврежданията си.
• Уебсайтът на правителството на САЩ за търсене на възрастни хора предлага съвети относно безопасността на дома и помощ при намирането на програми за заем за местно подобряване на дома в своите Раздел „Домашен ремонт и модификация“.
• Коренните американци могат да научат повече за това как да се класират и да получат субсидии и заеми за подобряване на жилищата от Обществен и индийски жилищен център (PIH) Център за обслужване на клиенти.