Преди дори да започне реставрацията на старата къща, спестете време и пари с малко разследване. Някога чудно как изглеждаше домът ви преди модерни подобрения? Винаги ли е имало стена? Как може домът Ви Викториан да има такава модерна кухня? Каква е тази външна сайдинг покривка там, където преди са били прозорците?
През годините домът ви може да е видял много реконструкции. Колкото по-голям и стар е домът ви, толкова повече възможности са имали предишните собственици за извършване на съществени промени. Повечето собственици на жилища обичат да оставят своя отпечатък върху собствеността в името на комфорта и подобренията - всеки иска подобрения. По каквито и да е причини, всеки "следващ собственик" обикновено има различни приоритети. Подобно на собствената собственост на дома, ремоделирането е част от американската мечта за много хора и възможностите за „повторно заблуждение“ се увеличават с увеличаването на възрастта и квадратните кадри на къщата.
Много хора искат да възстановят дом на първоначалната му красота, но как да направите това? Научаването за най-ранния дизайн на вашия дом може да отнеме много месеци. Ако нямате чертежи, ще ви трябва време, за да извършите сериозна детективска работа. Тези удобни съвети ще ви помогнат да откриете произхода на старата си къща, отвътре и отвън.
Съвети за откриване на вашия истински дом
1. Започнете с възрастта. Собствениците на жилища смятат, че купуват собствените си домове като лична собственост, но всеки собственик на имоти наистина купува в квартал на историята. На колко години е къщата ти? На колко години е кварталът? С дело, отговорът може да е прав. Започвайки с тази информация дава контекст на вашата къща.
2. Вероятно къщата ви не е уникална. Цялата архитектура, включително общият дом, разказва историята на времето и мястото. Изграждането и проектирането са уроци по историята на населението. Поставете къщата си в контекста с това как страна беше населено. Къде живеят хората в Съединените щати? Помислете за този основен въпрос: Защо изобщо е построена къщата ви? Каква беше нуждата от подслон по това време и на това място? Какъв архитектурен стил доминираше в региона по онова време? Ако вашият дом е в редица от къщи, застанете назад през улицата и погледни нагоре - Вашата къща прилича ли малко на съседната къща? Често строителите строят две или три къщи подред, ефективно използвайки едни и същи предадени планове.
3. Научете за историята на вашата общност. Попитайте местния историк или попитайте референтен библиотекар къде да потърсите вашата местна публична библиотека. Има ли вашият град или град исторически квартал с историческа комисия? Всеки, който се интересува от къщи, включително агенти за недвижими имоти, често знае много за местните строители и жилищните стилове. Посетете вашите съседи и различни квартали. Техните домове могат да огледаят твоите. Направете карти къде са построени къщите във връзка с местния бизнес, включително фермите. Къщата ви беше част от ферма, чиято земя беше разделена? Кои основни индустрии бяха наблизо, които може да са повлияли на бързия растеж на населението?
4. Намерете етажни планове за старата си къща. Помнете, че старата ви къща може никога са имали скици. В началото на 1900 г. и преди, строителите рядко изготвят подробни спецификации. Целият процес на изграждане се предаваше от поколение на поколение. В САЩ, архитектурата не се превърна в професия чак през 19 век и строителните норми и разпоредби бяха рядкост до 20-ти век. Все пак изследванията преди възстановяването в крайна сметка биха могли да спестят много време.
5. Погледни под килима. Спомняте ли си концепцията да скриете нещо под килима или да помитате тайни под килима? Хубаво е да запомните, че голяма част от историята на вашия дом е точно там пред вас с много малко усилия - ако знаете къде да погледнете. Освен ако ремоделирането не е извършено от майстор майстор, доказателствата са оставени след себе си. Издърпайте някои плочи или корнизи, за да видите готовите (или незавършените) краища на пода или височините на стените. Измерете дебелината на стените и се опитайте да определите дали са построени една върху друга. Влезте в мазето и погледнете подовата настилка, за да видите дали е лепен, когато е инсталирана нова система за централно отопление. Къде е водопроводът - всичко ли е в една зона, в допълнение, когато са добавени баня и кухня? Много сложни по-стари домове започнаха като обикновени структури и бяха добавени през годините. Най- архитектурата на една къща може да се развива с течение на времето.
6. Определете вашия проект. Какви са вашите цели на проекта? Знаейки какво искате в крайна сметка ще ви помогне да намерите път, за да стигнете до там. Обърнете внимание, че много от думите, които използваме, за да опишем действията, които предприемаме върху дадена структура, започват с префикса повторна което означава „отново“. И така, ето отново.
Кой метод е подходящ за вас?
ремоделиране: Тази често използвана дума описва процес на извършване на промени в къща с малко внимание към историята на дома и околностите му. Избраният „модел“ е по прищявка на сегашния собственик на жилище. Преди да престроите дома си, създайте a списък за вашите мечти за прекрояване.
Обновяване:Novus означава „ново“, така че когато ремонтираме искаме да направим дома си като нов. Този термин обикновено се използва за поправяне на жилище в неравностойно положение.
рехабилитация: Често съкратено като "реабилитация", рехабилитацията е да се възстанови или оправи имот, като се запази архитектурната му стойност. Според американския секретар на вътрешните работи по стандартите и указанията, можете да направите това „чрез ремонт, промени, и допълнения, като същевременно запазват онези части или характеристики, които предават историческата, културната или архитектурната стойности."
Възстановяване: Идва от латинската дума restauratio, реставрацията връща архитектурата в определен период от време. Работната дефиниция на секретаря на вътрешните работи включва думи като „точно изобразяваща формата, особеностите и характера на свойство, тъй като се е появило в определен период от време. "Методите включват" премахването на функции от други периоди от неговата история и реконструкция на липсващи елементи от периода на реставрация. "Това означава ли, че изтръгвате кухненската мивка и изграждате нова пристройка? Не. Дори федералното правителство казва, че е добре да се поддържа „необходима работа с код“.
източник
- Запазена терминология, секретар на вътрешните стандарти и насоки за вътрешните работи, изменени и анотирани, https://www.nps.gov/history/local-law/arch_stnds_10.htm