Изисквания за отдаване под наем на земя на лов расте бързо в САЩ. Отдаването под наем на частни горски земи за на ловнай-малкото може да допълни дохода на собственика на дървен материал. Тя често може да бъде основен източник на приходи на собственика на гори.
Специализираните ловци ще изминат дълги разстояния и са готови да платят много пари за договор за лов на дивечови животни, където и да са в изобилие. Ако имате имот, който поддържа изобилие от дивечови видове, трябва да помислите за лов на лизинг за вашия имот както за лизинг, така и за такса лов.
Винаги трябва да разработвате договор за наем, ако разрешите лов за заплащане на вашия имот. Застраховката за лизинг и отговорност са двата инструмента, които ще защитят собственика на земя, когато забавлява плащащите гостите. Лизинг може да се пише за периоди от няколко дни до десетилетия.
Този урок и ръководство за изготвяне на ловна аренда са за използване от отделен ловец или ловен клуб. Тези стъпки трябва да се използват като предложения за съставяне на правен ловен документ, който защитава както ловеца (наемателя), така и собственика на имота (лизингодател).
Първо, трябва да определите окръга и държавата, в която ще се осъществява целия лов на дивеч чрез този лов. След това сключете споразумение между собственика на ловния имот и наемателя (ловец) плюс всички разрешени гости. Повечето ловни договори са с всички права за лов, но трябва да сте конкретни, ако това не е така.
Това споразумение за аренда на лов се сключва от и между __________________________ [земевладелец] наричани по-долу НАЕМАТЕЛЯ и ___________________________ [Ловци или Ловен клуб] по-долу наречени НАЙЧАСТИ.
ИГРАТА, КОЯТО ДА БЪДЕ ЛЕЧЕНА И ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАКОН
1. НАЕМАТЕЛЯТ отдава под наем на НАЕМАТЕЛИ за целите на лов (дивечови видове) през сезона, установен и в съответствие със законите, правилата и наредби на Департамента за опазване и природни ресурси, Отдел за дивеч и риба, следните описани помещения, разположени в _________ окръг, _________ държава:
(Поставете тук юридическо описание на имота.)
СРОК НА НАЕМАНЕ
2. Срокът на този лизинг е за сезона 20 _____ (дивечови видове), сезонът на който се предвижда да започне на или около ____________ ден на ноември и да приключи на или около 31 януари 20 _____.
Наемът е важно значение и винаги трябва да бъде включен в a гора лов на лизинг на собственика Трябва да посочите точната цена, за която искате привилегията да ловувате земята си. Препоръчително е да се включи клауза, която предполага, че тези привилегии биха могли да бъдат отменени, ако след писмото не се спазват следните ловни договори.
Възнаграждението, което трябва да бъде заплатено от НАЕМАТЕЛИТЕ на НАЕМАТЕЛЯ в ____ County, ____ County, е _______ в брой, половината от общата сума, която трябва да бъде платена или преди _____________, 20 _____ и остатъкът да бъде изплатен на или преди _______________, 20 _____ Неплащане на втората вноска след това прекратява и анулира лизинговия договор и вече платената сума се задържа като ликвидирана щета за нарушение на съгласие. Ако НАЕМИТЕЛИТЕ по подразбиране при изпълнението на който и да е от завета или условията от него, тогава това нарушение ще доведе до незабавно прекратяване на този лизинг и отнемане на НАЕМАТЕЛЯ на всички наеми предплатена. В случай, че съдебно дело възникне от или във връзка с този договор за лизинг и правата на страните по него, преобладаващата страна може да възстанови не само реални щети и разходи, но и разумни адвокатски хонорари, изразходвани в значение.
Може да се изненадате колко широко наемател може да го интерпретира на лов права при използване на вашата гора. Трябва да сте в крак с това, което лизингополучателят може и не може да направи в помещенията, когато на лов игра и че имате право да провеждате необходимите лесовъдски и земеделски работи, които не могат да бъдат забавени ловния сезон.
НАЕМАТЕЛИТЕ разбират и се съгласяват, че помещенията не се отдават под наем за селскостопански и пашарски цели. НАЕМАТЕЛЯТ си запазва правото в себе си, своите агенти, изпълнители, служители, лицензополучатели, назначения, поканени или дизайнери да влизат върху някоя или цялата земя по всяко време за каквато и да е цел на кръстосване, маркиране, рязане или премахване на дървета и дървен материал или извършване на каквито и да било други действия, свързани с тях, и никаква такава употреба от НАЕМАТЕЛЯ не представлява нарушение на тази лизинг. НАЕМАТЕЛИТЕ и НАЕМАТЕЛЯТ допълнително се съгласяват да си сътрудничат, така че съответните дейности на едната да не пречат неоправдано на другата.
Вашите гости на лов закупуват правото да използват вашия имот и земя за привилегията на законния лов дивечови видове дивеч. Всички съображения трябва да бъдат взети от ловеца и наемателя, за да се избегне повреда на наетата собственост и подобрения като огради, пътища и добитък. Те също трябва да бъдат внимателни, когато използват огън или дим.
НАЕМАТЕЛИТЕ се грижат надлежно за наетата собственост, жилищата и всички други подобрения, разположени в тях, и носят отговорност НА НАЕМАТЕЛЯ за всякакви щети причинени на домашен добитък, огради, пътища или друго имущество на НАЕМАТЕЛЯ поради дейностите на НАЕМАТЕЛИТЕ или техните гости, упражняващи привилегии по този лизинг.
Ловецът и неговата ловна група трябва да се разхождат над наетия имот с вас (собственика на земята) или с вашия агент за първоначална проверка и екскурзия. След това всички страни трябва да се съгласят, че имотът, който трябва да се ловува за законно игра е в подходящо състояние за тази цел, заключено и описано от ловната аренда.
По-нататък ЛЕСИСИТЕ заявяват, че са проверили описания имот и са установили, че помещенията са в приемливо състояние и по този начин да се откажат от всяко право да се оплакват или да се възстановят от НАЕМАТЕЛЯ в бъдеще, свързани със състоянието на имота под наем или с каквито и да било подобрения по тях.
ВАЖНО: Винаги трябва да си запазите правото да анулирате договора за наем, ако наемателят на лова или неговият клуб не са спазили стриктно всички разпоредби за лов на лизинг. Ловният договор за аренда трябва да бъде прекратен със заверено писмо, написано на специално назначен ловец / наемател.
В случай, че всеки ловец в ловния клуб, който плаща възнаграждение за този договор за наем, не успее да изпълни същото, тогава тези ловец (и) изпълняват споразумението се счита за агент на такива други ловци и отговаря за всички задължения по настоящото споразумение, наложени на всеки отделен член на партия. Нарушаването на което и да е споразумение или задължение от страна на който и да е член на ловния клуб предизвиква договора за наем при поискване от НАЕМАТЕЛЯ, след това да прекрати и прекрати по отношение на цялата група и всички права, предоставени по силата на настоящото споразумение, ще бъдат изземва.
Ловът е опасна дейност и този факт трябва да бъде потвърден от всеки ловец, придружаващ подписа на ловеца. Ловецът трябва да поеме всички рискове като своя отговорност. След това той трябва да се съгласи да държи наемодателя безвреден срещу всички претенции за загуба, вреди и отговорност. Собственикът на гората трябва да разбере, че това все още не премахва напълно цялата отговорност от негова страна.
НАЕМАТЕЛИТЕ се съгласяват да защитават и защитават обезщетението и държат НАЕМАТЕЛЯТ виновен от всякаква отговорност, загуба, щета, телесна повреда (включително смърт), искове, искания, причини за действие на всеки вид и характер, без ограничения и без оглед на причината или причините за това или небрежността на която и да е страна или страни, възникнали във връзка с настоящото, в полза на: 1) всяко НАЕМАНЕ; 2) всички служители на НАЕМНИТЕ; 3) всички бизнес покани на НАЕМНИТЕ; 4) всички гости на НАЕМНИТЕ; и 5) всяко лице, което влезе в помещенията за наем с изричното или мълчаливо разрешение от НАЕМНИТЕ.
В СЪЗДАВАНЕ НА КОЕТО, страните са причинили настоящото споразумение да бъде изпълнено правилно този __ ден от __, 20 __.
1. _______________ ____________
2. _______________ ____________
3. _______________ ____________
4. _______________ ____________
ЗАБЕЛЕЖКА: Ако ловната група не е включена, всеки член трябва да подпише договора за наем. Също така се препоръчва да поставите това освобождаване на отговорност на същата страница като подписите и всеки наемател да е прочел и да разбере значението му.